L'Audiència de Girona dóna "via lliure" als ciutadans perquè reclamin l'eliminació de la clàusula sòl davant la justícia

Una interlocutòria del 7 de setembre evitarà que el Jutjat Mercantil paralitzi els casos de particulars com passava fins ara per una macrodemanda col·lectiva pendent

Girona (ACN).- L'Audiència de Girona ha emès una resolució del 7 de setembre on diu que els consumidors tenen dret a acudir als tribunals per demanar que se'ls elimini la clàusula sòl de les hipoteques i el retorn dels diners des del maig del 2013. La interlocutòria arriba després que el bufet d'advocats Ausbanc presentés un recurs d'apel·lació a l'Audiència perquè el Jutjat Mercantil de Girona els va aturar una demanda d'un particular al·legant que hi havia una macrodemanda col·lectiva pendent de resoldre's. "L'Audiència ha estat valenta i s'ha posat al costat del consumidor", ha dit la delegada del bufet a Catalunya, tot animant a que els gironins acudeixin sense por als tribunals perquè ara tindran "via lliure".

Ara, però, l'Audiència de Girona ha dit "prou" i s'ha posat al costat del ciutadà. En la interlocutòria del 7 de setembre diu que els ciutadans tenen dret a acudir a la justícia per defensar els seu drets perquè si no es vulnera el Dret Fonamental a la Tutela Judicial Efectiva. Segons l'advocat de serveis jurídics d'Ausbanc Jordi Vives, "el que està dient és que milers de gironins afectats per les clàusules sòl tenen dret acudir a la justícia per exigir que se'ls deixi d'aplicar així com el retorn dels diners des del maig del 2013" en compliment de la sentència del Tribunal Suprem. A més, la interlocutòria és ferma i no es pot recórrer.

Des del bufet d'advocats recorden que el particular no té cap més via que la judicial ja que s'ha demostrat que la negociació entre bancs i particulars no funciona. Segons la delegada d'Ausbanc a Catalunya, Montse Andrés, "no hi ha manera; o la redueixen o la suspenen però no l'eliminen mai si és que no hi ha una demanda judicial pel mig". I atenció, perquè recorden que a tots aquells que li han deixat d'aplicar sense fer res -com és el cas de Caixa Bank o Catalunya Bank des d'aquest estiu- el que han fet és suspendre l'aplicació però enlloc diu que quedi anul·lat aquets concepte i que per tant es pot aplicar de nou quan l'entitat ho decideixi.

També hi ha el cas de clients que han aconseguit que se'ls deixi d'aplicar però no els han retornar els diners que se'ls ha cobrat de més des del maig del 2013. Segons càlculs d'Ausbanc, això vol dir un cost d'uns 6.000 euros per un particular que tingui una hipoteca tipus d'uns 180.000 euros. "Ara tenen tot el dret a reclamar-los", subratlla Vives.

El bufet d'advocats també destaca que l'àmplia majoria de sentències són favorables al particular. Dels centenars de casos que vénen defensant des d'abans del 2013 només una ha quedat pendent d'apel·lació.

Per què encara es posen clàusules sòl?

La clàusula sòl fixa un límit a partir del qual, encara que l'euríbor baixi, ja no es pot rebaixar només la quota de la hipoteca. En moments com l'actual, en què l'euríbor està tan baix, un 0,16, hi pot arribar a haver una diferència de 3,5 punts en el cas que la clàusula sòl estigui al 4% com és el cas del que ofereixen actualment alguns bancs.

Ausbanc recorda que aquest concepte encara s'aplica perquè el Tribunal Suprem no l'ha declarat il·legal sinó que, segons paraules de Montse Andrés, "ha dit que és lícit sempre i quan es compleixin determinats requisits, com és transparència i prou informació al consumidor". Si el client contracta una hipoteca amb aquesta clàusula sòl només un jutge pot decidir si s'ha complert o no aquest requisit de transparència. I per tant alguns bancs ho continuen oferint perquè es tracta d'una suma de milers i milers d'euros si es tenen en compte totes les clàusules sòl que hi ha a l'estat espanyol. Encara, denuncia Ausbanc, hi ha molt pocs clients que ho porten als tribunals i per això, amb la interlocutòria de l'Audiència de Girona, es dóna "via lliure" perquè els particulars "no tinguin por a defensar els seus drets", ha conclòs Andrés.

Calculen que si un particular presenta la demanda al Jutjat Mercantil de Girona pot haver d'esperar uns 8 mesos en obtenir una sentència.





]]>

Enviar