L’Ajuntament de Barcelona rebutja el projecte d’ampliació de la Maquinista i obre una via de diàleg amb el promotor

La tinent d’alcalde, Janet Sanz, qualifica de ‘’xantatge’’ vincular la construcció de l’Escola i d’habitatges protegits a una ampliació de 36.000 metres quadrats de nou sostre comercial

ACN Barcelona.-La comissió de Govern de l’Ajuntament de Barcelona ha denegat l’aprovació inicial del pla de millora urbana de La Maquinista on a canvi d’una ampliació de 36.000 metres quadrats del centre comercial de La Maquinista es preveia la construcció de l’Escola ‘La Maquinista’ i de prop de 600 habitatges, 188 d’ells protegits. El projecte presentat ‘’vulnera’’ diferents normatives cosa que ha estat avalada per tres informes tècnics sectorials, segons Janet Sanz, tinent d’alcalde d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat. A més, Sanz qualifica de ‘’xantatge’’ vincular la construcció de l’escola i els habitatges a la concessió de l’ampliació que suposaria construir la major superfície comercial de Catalunya.

La proposta d’ampliació de La Maquinista està promoguda per Unabail Rodamco Steam i va ser presentada el 25 de febrer d’aquest any. El projecte està avalat en base a la Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) aprovat per l’anterior Govern de Xavier Trias amb els vots e CiU i PP. La MPGM ordena una superfície total de 92.000 mestres quadrats. D’aquests, 36.000 mestres quadrats serien els destinats a l’ampliació de terreny que s’afegirien a l’actual centre comercial per construir nou sostre comercial; 50.000 metres quadrats més de nou sostre residencial amb destí a la construcció de 588 habitatges, 188 d’ells protegits; més 6.000 mestres quadrats addicionals per a usos complementaris. Finalment, en la modificació també es preveu l cessió de sòls d’equipament destinats a la construcció de l’Escola de La Maquinista, avui en barracons. La Comissió de Govern, reunida el 17 de desembre passat, va rebutjar que la construcció del nou sostre destinat a habitatge protegit i de l’Escola La Maquinista hagin d’estar vinculats a una ampliació comercial que per la seva magnitud, la major superfície comercial de Catalunya, impactaria de forma negativa amb els establiments i botigues de proximitat del districte de Sant Andreu, segons ha defensat Sanz, que ha qualificat aquesta pretensió de ‘’xantatge’’. La denegació, ja enviada al promotor, incompleix segons Sanz la normativa que regula la construcció d’habitatges de protecció. La tinent d’alcalde ha explicat que un cop aprovat el pla, el promotor té dos anys per iniciar les obres de construcció dels habitatges i 3 anys més per acabar de construir els habitatges. Si aquests és el calendari legal, el promotor de La Maquinista assegura que l’habitatge de protecció no es començarà a edificar fins al cap de 12 anys després d’haver-se aprovat el projecte de reparcel·lació. Un altre factor de rebuig és que el promotor inclou en el seu planejament d’ampliació terrenys de propietat pública sense que s’hagin cedit per part de l’administració municipal. Janet Sanz ha explicat que el rebuig va acompanyat de tres informes tècnics sectorials que desaconsellen que aquest projecte vagi endavant. Un d’ells, subscrit per la direcció de Serveis de Mobilitat, indica que la proposta del promotor de construir 2.017 pàrquings nous supera amb escreix les 1.465 places per a cotxes i 210 per a motos que estan regulades. Els altres dos informes tècnics procedeixen de la Gerència d’Habitatge de l’Àrea de Drets Socials, on es constata que es superen els terminis d’inici i final de la construcció d’habitatge social, i el del Consorci d’Educació de Barcelona, que assenyala que l’aparcament soterrat en el solar reservat per a l’escola impedeix complir qualsevol compromís de compromisos. Janet Sanz, acompanyada de la regidora de Sant Andreu, Laia Ortiz, ha subratllat que un cop denegat el projecte del promotor, l’Ajuntament obrirà una via de diàleg per valorar el pla i les intencions del promotor i adaptar-lo a la regulació urbanística amb l’objectiu de mantenir la ‘’cohesió social’’ dels veïns dels diferents barris afectats per aquesta proposta d’ampliació.

Enviar