Oposició i entitats de Sant Cugat presenten un contenciós contra una modificació urbanística de "dubtosa legalitat"

L'origen del conflicte són les expropiacions de zones verdes arran del planejament urbanístic metropolità de 1976

ACN Sant Cugat del Vallès.-Els partits de l'oposició ICV-EUiA, CUP, PSC i Moviment d'Esquerres i les entitats Veïns i Veïnes Progressistes de Valldoreix, Gent per Valldoreix i Procés Constituent han presentat un recurs contenciós administratiu contra el Pla General Metropolità d'ordenació urbanística que afecta diverses zones del municipi en considerat que és de "dubtosa legalitat" i que en el seu tràmit s'hauria pogut cometre un delicte de prevaricació. A més, ERC, C'S i PP, així com l'organització Mou-te per Valldoreix, no han presentat la demanda judicial però s'han afegit posteriorment a la denúncia política dels fets i reclamen, com els primers, la revisió del pla. El pla busca donar solució al problema de les expropiacions de zones verdes des de fa anys però els denunciants consideren que la solució donada beneficia alguns propietaris en detriment de les arques públiques i per això reclamen la seva modificació pensant en el bé comú de Sant Cugat del Vallès.

El Pla General Metropolità de 1976 va fer que Sant Cugat del Vallès rebés més zones verdes de les que li pertocava per compensar altres municipis on s'hi podien adjudicar. La normativa establia que aquestes zones verdes es donaven a través del mecanisme de l'expropiació forçosa però moltes no es van executar. A partir dels 90 però molts propietaris van començar a reclamar judicialment i des de llavors el Consistori ha hagut d'anar pagar aquestes expropiacions. Per solucionar part del problema, el Consistori ha impulsat una modificació del Pla General Metropolità de Valldoreix i altres zones del municipi, a través del qual s'han traslladat part d'aquests zones verdes, moltes de les quals s'acumulaven als torrents de Valldoreix. Els denunciants no s'oposen a l'objectiu final ja que consideren que cal donar solució a la situació de les expropiacions de les zones verdes però consideren que la forma com s'ha portat a terme no és la correcta. En primer lloc, denuncien que s'han pagat 7,5 MEUR extres del cost que suposaria l'adquisició de les zones verdes per poder fer el canvi amb les que hi havia fins ara. Així, consideren que en l'adquisició de la finca de Can Busquets s'ha adquirit una zona de bosc en zona verda per valor de 2,5 MEUR que "no fa falta", segons ha explicat Joan Gaya de l'entitat Veïns i Veïnes Progressistes de Valldoreix. L'arquitecte urbanístic Joan Barba ha afegit que el que s'ha fet és comprar més terreny del que feia falta per solucionar el problema de les zones verdes i que això s'ha traduït en haver de pagar més al propietari de la finca.A aquesta xifra cal sumar 3MEUR que segons ells s'haurien pagat de més a empreses propietàries d'algunes parcel·les sense edificar a la zona dels torrents de Valldoreix afectades ja que el valor dels metres quadrats comprats seria superior al que s'ha fet servir per calcular el preu total dels terrenys que s'han comprat als veïns que sí que tenen les parcel·les edificades. D'altra banda, denuncien que s'ha concentrat la construcció d'habitatge a l'àmbit de Can Cabassa i que, tot i que l'Ajuntament ha suspès el desenvolupament del pla de millora urbana, les actuacions projectades continuen vigent si no es modifica el pla denunciat ara. Afegeixen que el pla també afecta l'estació de Valldoreix ja que l'EMD hauria cedit la propietat de part de l'aparcament de l'estació en una operació que segons els denunciants significa que l'EMD de Valldoreix perdi 2,5 MEUR, així com la gestió urbanística.Davant d'això, reclamen al Consistori que revisi d'ofici el planejament aprovat, que en la nova redacció es respectin els convenis signats amb els veïns, que es modifiquin les 13 zones d'actuació en terrenys no edificats als torrents de Valldoreix ajustant les compensacions que reben els propietaris al valor real dels metres quadrats cedits, que es modifiquin les previsions de Can Cabassa atenent les reclamacions veïnals, que s'anul·li el conveni entre l'Ajuntament i l'EMD de Valldoreix respecte a la cessió de terrenys de l'estació, que es revisi el conveni de compra de Can Busquets perquè s'adquireixin només els terrenys "estrictament necessaris", que es revisi el conveni dels terrenys del Monmany per tal que assumeixi les càrregues d'urbanització que li corresponen i que l'EMD de Valldoreix engegui un procés participatiu per decidir el futur de l'àmbit de l'estació.El regidor del PSC Pere Soler ha afirmat que aquesta actuació vol ser un "toc d'atenció" al govern municipal, a qui ha recordat que les majories han canviat i que ara l'oposició té l'oportunitat de "forçar a tirar enrere" aquest pla. Per això, ha demanat a l'Ajuntament que segui a la taula per tal de debatre sobre aquestes qüestions.Des de les entitats recorden que ja han seguit tots els passos previs que tenien al seu abast i que la via que els quedava era la judicial. A més, han assegurat que ja hi havia informes de tècnics municipals "que avisaven que algunes coses no estaven ben fetes".

Enviar