L’antiga pedrera Rat-Penat de Sitges acollirà una llar d’avis privada i equipaments públics

Es reserven 5.000 metres quadrats a restaurants i hotels

ACN Sitges.-Una llar d'avis privada i diversos equipaments públics ocuparan l'antiga pedrera Rat-Penat de Sitges. Aquest dijous la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona del Departament de Territori i Sostenibilitat ha donat la conformitat a la garantia que Promociones Satu Puigverd ha constituït davant l'Ajuntament de Sitges per tirar endavant la construcció d'equipaments públics i privats al sector Vallbona. Aquesta garantia equival al 12% del cost de les obres d'urbanització del sector i era l'únic pas pendent per executar el projecte que preveu construir una residència privada assistida per a gent gran amb un màxim de 80 places, que ocuparà 4.880 metres quadrats de sostre. També s'hi ubicarà un equipament públic de 3.500 metres quadrats amb usos educatius, culturals, administratius i de viver d'activitats creatives. Finalment, es reserven 5.120 mestres quadrats per a restauració, usos hotelers de 120 habitacions com a màxim i comerç, que com a molt ocuparà 800 mestres quadrats.

El Pla de millora urbana se centra a desenvolupar l'àmbit de Vallbona, situat al nord-est de Sitges, per sobre del nucli de Les Botigues i del port esportiu Ginesta, molt a prop del límit amb Castelldefels. Abasta 34.700 metres quadrats de superfície, amb un fort desnivell que oscil·la entre els 20 i 30 metres.El sector acollia antigament la pedrera Rat-Penat, que quan es va clausurar, va rebre materials procedents d'obres i excavacions. La part nord del sector té un talús vertical de més de 20 metres, herència de les activitats extractives.El projecte preveu crear plataformes per construir els edificis de manera semi soterrada i amb els seus fonaments recolzats sobre la capa de roca resistent. Les edificacions es concentraran a la part sud de l'àmbit per minimitzar l'impacte paisatgístic i allunyar-les del talús de la pedrera. Es crearà un sistema de dunes al parc i es prohibirà l'accés als vianants a una franja de vuit metres d'ample situada a la part més propera al talús. La proposta també inclou la urbanització d'un carrer al voltant de tot l'àmbit de Vallbona, que tindrà continuïtat amb els vials previstos a les zones veïnes.

Enviar