El CTESC alerta que la Llei d’habitatge preveu mecanismes “insuficients” per resoldre casos de sobrendeutament

Recomana ampliar el termini dels períodes d’ajornament o fraccionament de pagaments, que el text fixa en tres anys

ACN Barcelona.-El Consell de Treball Econòmic i Social de Catalunya (CTESC) ha alertat aquest dimecres que els mecanismes que preveu l’avantprojecte de Llei del Dret a l’habitatge per a persones en risc d’exclusió residencial per resoldre casos de sobreendeutament “són insuficients i no aporten garantia”. Així ho ha especificat en el dictamen sobre la norma que ha fet públic avui, on també veu insuficients els mecanismes per augmentar el parc social d’habitatges. A més, opina que caldria aclarir el concepte de sobreendeutament, atès que “no queda clar” si pot derivar de qualsevol relació de consum o bé d’aquelles relacionades amb el pagament de l’habitatge.

A parer del CTESC l’Avantprojecte de llei hauria de dotar eines jurídiques que “garanteixin el principi de proporcionalitat” tenint en compte totes les fórmules d’actuació previstes al text, que van des de la mediació en l’àmbit del consum, fins a l’expropiació temporal, l’expropiació d’ús o l’obligació de reallotjament. Sobre això recomana aclarir la utilització dels conceptes d’expropiació temporal i expropiació d’ús que s’utilitzen a la norma.El dictamen també considera que l’avantprojecte, per evitar generar inseguretat jurídica, hauria d’establir les condicions materials i econòmiques en les quals s’han de retornar els habitatges una vegada acabada l’expropiació temporal o de l’ús.Un altre aspecte que es posa de manifest, segons el CTESC, és que la complexitat dels processos previstos fa “necessari” garantir la coordinació i col·laboració entre administracions, així com l’acompanyament de les persones en situació d’exclusió residencial o en risc d’estar-hi.Aquesta coordinació entre administracions també és important per disposar de dades estadístiques públiques referents a la situació del parc habitacional i condicions d’habitabilitat, ja que són “absolutament necessàries per dur a terme polítiques públiques al respecte”.Finalment, el CTESC recomana ampliar el termini previst al text de 15 dies a com a mínim 20 dies naturals per tal que els creditors aportin propostes alternatives de redreçament de la situació de sobreendeutament, puguin formular objeccions respecte al deute declarat i puguin manifestar el desacord amb l’import del deute o dels interessos. També s’aconsella ampliar el termini dels períodes d’ajornament o fraccionament de pagaments fixat pel text en tres anys.

Enviar