Competència considera que la nova normativa dels pisos turístics conté "restriccions innecessàries i desproporcionades"

El supervisor aposta per una regulació dels habitatges turístics "d'acord amb la seva realitat"

ACN Barcelona.-L'Autoritat Catalana de la Competència (ACCO) s'ha mostrat durament crític amb el nou projecte de Decret de reglament de turisme i coincideix amb els mateix arguments de la plataforma Airbnb. En un comunicat, el supervisor considera que la nova normativa dels pisos i apartaments turístics "no dóna resposta satisfactòria a les necessitats de simplificació i flexibilització al règim al qual es troba sotmesa l'activitat turística a Catalunya" i assegura que la regulació de l'activitat d'allotjament en habitatges d'ús turístic cedits sencers i cedits per habitacions "resulta clarament limitadora de la competència en la mesura que conté nombroses restriccions innecessàries i desproporcionades que en dificulten l'accés i l'exercici". Així, l'ACCO aposta per una regulació del habitatges turístics d'acord amb la seva realitat, "que pot ser de doble ús -turístic o privatiu- i amb una intensitat d'ús turístic menor a la dels establiments".

L'ACCO ha fet públic aquest dilluns l'informe que analitza aquesta normativa, que es troba en procés de vista pública, després que altres plataformes com Booking o Airbnb també hagin expressat manca de conformitat.El supervisor critica que en la nova normativa no es distingeixi entre particulars i professionals i defensa que "els habitatges d'ús turístic requereixen una regulació conforme a la seva realitat, que pot ser de doble ús (turístic o privat) i amb una intensitat d'ús turístic menor a la dels establiments".També recorda que la UE diu que les plataformes no tenen l'obligació de constatar qui compleix o no la normativa: "imposa als intermediaris l'obligació de constatar la legalitat de l'oferta que comercialitzen. Aquesta opció sembla no estar alineada amb el judici de la Comissió Europea en relació a les plataformes online".L'ACCO considera que tot i que el nou projecte de decret conté "alguna" millora puntual respecte l'anterior -com per exemple que no es limiti l'activitat d'habitatges d'ús turístic cedit per habitacions a un període màxim de 4 mesos- la regulació continguda en el projecte de decret continua presentant "nombrosos aspectes que no poden ser ben valorats des de l'òptica de competència". Particularment, el supervisor qüestiona les limitacions de capacitat en què considera que la normativa turística no hauria d'introduir restriccions addicionals a les quals ja estableixen la cèdula d'habitabilitat o el contracte d'arrendament perquè els habitatges d'ús turístic ja tenen les seves pròpies limitacions implícites dins la concessió de la llicència, i que se supediti la possibilitat de dur a terme la cessió per habitacions d’un habitatge a que l’ajuntament competent “admeti expressament aquesta figura d'allotjament turístic en les seves ordenances".L'ACCO conclou que la regulació de l'activitat d'allotjament en habitatges d'ús turístic cedits sencers i cedits per habitacions "resulta clarament limitadora de la competència en la mesura que conté nombroses restriccions innecessàries i desproporcionades que en dificulten l'accés i l'exercici".

Enviar