Un terç de l'oferta d'habitatges nous de Barcelona del 2017 serà de luxe

La consultora immobiliària CBRE assegura que la capital catalana és la segona ciutat europea amb major rendibilitat immobiliària després de Madrid

ACN Barcelona.-La consultora immobiliària CBRE preveu que el 2017 a Barcelona es construeixin un total de 764 habitatges nous, dels quals el 33% dels que es comercialitzin seran pisos de luxe, segons Enrique Martínez Laguna vicepresident d'aquesta consultora. Martínez ha presentat aquest dilluns les perspectives immobiliàries del sector de la construcció a Barcelona i ha assegurat que la capital catalana tancarà aquest any sent la segona ciutat europea amb més rendibilitat per als inversors immobiliaris, després de la capital espanyola. El vicepresident ha assegurat que les comarques de Barcelona acumularan una demanda d'habitatge de 7.900 pisos nous per any entre el 2016 i fins el 2025, cosa que suposa mantenir l'activitat del sector promotor.

Els barris més actius de Barcelona en la construcció d'habitatge nou el 2017 seran l'Eixample amb 439 pisos, seguits de Sants-Montjuïc amb 126 actius immobiliaris i el districte de Sant Martí amb 100 habitatges, sempre segons xifres facilitades per CBRE. El vicepresident de la consultora immobiliària ha destacat el bon resultat en quan inversió immobiliària de Barcelona en el tancament d'aquest any 2016. De moment, i a l'espera de tancar l'any, quan encara s'esperen signar operacions per valor de 200 milions d'euros, el valor de la inversió immobiliària en la capital catalana se situa en uns 2.300 milions d'euros, una xifra rècord que se situa per sobre dels registres d'abans de la crisi. Al tancar l'any, d'arribar-se als 2.500 milions, la inversió immobiliària a la capital catalana haurà augmentat el 58% en relació amb el 2015. En relació amb la rendibilitat del sector, des de l'any 2014 les rendes han crescut un 21%, i per aquest any 2017 la previsió de rendibilitat se situa en el 7%. El vicepresident ha afirmat que Barcelona és la segona ciutat europea amb creixement de rendibilitat després de la capital d'Espanya, que en els últims anys ha obtingut registres més baixos que Barcelona i que en el 2017 haurà de recuperar terreny, segons ha explicat. Les dades indiquen que e 80% dels inversors que han actuat a Barcelona són internacionals i només el 20% tenen origen a l'estat espanyol. El 24% de les inversions es fan a través de socimis.

Enviar