La previsió de rendibilitat del sector immobiliari es ''modera'' per al 2017, segons PWC

L'informe de la consultora indica que ''hi ha preocupació però no pessimisme''

ACN Barcelona.-El sector immobiliari a l'estat espanyol i a Catalunya en particular preveu que de cara aquest any hi haurà un menor creixement, una menor rendibilitat i una menor oportunitat de trobar d'actius de qualitat amb recorregut de rendibilitat, segons ha explicat Rafael Bou, soci responsable de la divisió 'Real Estate' de la consultora PwC. Tot i aquesta ''moderació'' de les expectatives del sector, Bou ha assegurat que ''hi ha preocupació però no pessimisme''. El directiu de PwC ha explicat que en un escenari de baixos tipus d'interès i amb un excés de liquiditat, els inversors segueixen trobant en el sector immobiliari les millors rendibilitats per a les seves operacions.

L'informe de PwC assegura que els inversors immobiliaris europeus mantenen una certa ''incertesa'' sobre l'evolució del sector en els pròxims mesos com a conseqüència dels efectes de la crisi del 'Brexit', de l'elecció del president nord-americà Donald Trump i dels eventuals resultats de les eleccions presidencials a França.Barcelona i Madrid mantenen bones expectatives per als inversors, tot i que en el rànquing de ciutats europees amb més atractiu inversor han baixat tres o quatre llocs en l'últim any, situant-se en el llocs 16è i 9è, respectivament del rànquing.El sector immobiliari es mostra actiu gràcies al vent de cua que suposa l'escenari de baixos tipus d'interès que deixa poques oportunitats per col·locar l'excés de liquiditat que arrosseguen els inversors internacionals. En el transcurs de la presentació de l'informe a la seu corporativa de PwC a Barcelona, Miguel Pereda, conseller director general del grup Lar per Europa, ha assegurat que les rendes de lloguer en la zona 'prime' de Barcelona de la Diagonal encara tenen un recorregut del 30% de rendibilitat en el 80% dels actius immobiliaris que s'ofereixen. Davant aquest escenari d'incerteses polítiques, el mercat immobiliari alemany i en concret de la ciutat de Berlín segueix sent el ''millor destí per a les inversions immobiliàries''. D'aquesta manera, Berlín repeteix, per segon any consecutiu, com la ciutat europea més atractiva per davant d'Hamburg, Frankfurt, Dublín i Munich. Per contra, destaca la caiguda de Londres i Birmingham, que es desplomen als llocs 27 i 22 del rànquing, com a conseqüència del Brexit.

Enviar