La venda d’habitatges creix un 23% a Catalunya durant el 2016, segons el BBVA

Barcelona és la demarcació catalana que creix a major ritme (25,3%), seguida de Lleida (21,7%), Tarragona (18,1%) i Girona (16,9%)

ACN Barcelona.-El mercat immobiliari a Catalunya ha evolucionat per sobre de la mitjana espanyola el 2016 i Barcelona lidera aquesta recuperació, segons l'informe Situació Immobiliària de BBVA Research que s’ha publicat aquest dijous. Pel que fa a la demanda residencial, la venda d'habitatges va créixer un 23,0% el 2016, per sobre de la mitjana espanyola que va ser d'un 13,9%. Barcelona és la demarcació catalana que creix a major ritme, amb un 25,3%. La segueixen Lleida amb un 21,7%, Tarragona amb un 18,1% i, finalment, Girona amb un 16,9%. La demanda per part d'estrangers suposa un 15,8% del total de vendes i creix un 16% respecte l'any anterior. D'aquests habitatges comprats per estrangers, destaca la província de Girona, on va suposar un 31% respecte el total de vendes.

Quant a l’activitat constructora, a Catalunya els visats van créixer un 39,7% enfront d'un 28,9% a Espanya. Concretament a Barcelona van augmentar un 44,8%, a Girona un 30,9% i a Tarragona un 19,5%. En canvi, a Lleida van decréixer un 7,1%. A nivell de tot l’estat espanyol, Catalunya, Madrid, Andalusia i el País Valencià són les quatre comunitats que més han contribuït a la recuperació de les vendes d'immobles el 2016, ja que van suposar un 64,8% del total.Un altre punt important ha estat el creixement per segon any consecutiu del preu de l'habitatge. Aquest increment és d'un 4,6% de mitjana anual a Catalunya, per sobre de l'1,9% de mitjana a Espanya. Per províncies, a Barcelona va augmentar un 6,2%, a Girona un 1,0%, a Lleida un 0,7% i a Tarragona un 0,3%. Si es realitza la comparativa amb el primer trimestre de 2015, moment en què es van assolir els mínims des de l'inici de la crisi, la pujada de preus a Catalunya seria d'un 8,6% i a Espanya d'un 3,9%. Barcelona és de nou la província catalana que lidera aquest augment amb un 10,8%, seguida de Lleida amb un 5,1%, Girona amb un 4,9% i Tarragona amb un 1,2%. Segons l’estudi del BBVA, “de cara a realitzar projeccions futures per al mercat immobiliari, s'ha de tenir en compte el panorama econòmic previst per Catalunya. En aquest sentit, el creixement econòmic de Catalunya per 2017 estarà situat en línia amb la mitjana de creixement d'Espanya”. Entre alguns dels factors que poden influir en el mercat de l’habitatge, l’informe adverteix de la pujada de tipus d’interès, “que no s'espera al llarg de l'any en curs”, a banda d’altres elements internacionals com el Brexit o el resultat de les eleccions a França.

Enviar