BBVA obté 4.000 milions d'euros per la venda del 80% del negoci immobiliari a Cerberus

L'entitat presidida per Francisco González disposa fins ara d'uns 78.000 actius immobles per un valor comptable d'uns 13.000 milions d'euros

ACN Madrid.-El BBVA ha tancat un acord amb una filial de Cerberus Capital Management pel qual es crearà una nova societat en forma de 'joint venture' on el banc abocarà tot el negoci immobiliari de l'entitat presidida per Franscisco González i que està format per uns 78.000 actius immobiliaris amb un valor comptable d'uns 13.000 milions d'euros. Un cop finalitzada l'operació de constitució d'aquesta nova societat, el BBVA s'ha compromès a vendre a Cerberus el 80% de les accions de la 'joint venture' per un preu d'uns 4.000 milions d'euros. Després de tancar-se l'operació, el BBVA reduirà per complet la seva exposició al sector del totxo i podrà dedicar tots els seus esforços al negoci bancari.

El conseller delegat de BBVA, Carlos Torres Vila, ha manifestat que aquesta operació és ''summament important perquè redueix de manera molt significativa l'exposició a una activitat aliena al negoci principal i permet reforçar el procés de transformació'' del banc. El BBVA destaca que amb Cerberus tenen una ''oportunitat'' per aprofitar l'experiència d'un soci industrial expert en la gestió i la comercialització d'actius immobiliaris i poder d'aquesta manera beneficiar-se de les bones perspectives de l'economia espanyola. Actius immobles a Catalunya, València i Madrid Els 78.000 actius immobiliaris que es traspassaran a la nova societat estan distribuïts essencialment en els mercats de Catalunya, Madrid i València. La transacció inclou també un acord entre BBVA i la societat Cerberus Haya Real Estate perquè aquesta, Cerberus, presti serveis de 'servicing immobiliari' a la cartera d'immobles de la que el BBVA sigui titular un cop s'hagi tancat l'operació.Sense impacte ''significatiu'' en el compte de resultats En el comunicat, el BBVA estima que l'impacte de l'operació en el compte de resultats ''no serà significatius'', mentre que sí que es preveu un impacte ''lleugerament positiu'' en la solvència de l'entitat en termes de CET1 'fully loaded'. La millora concreta d'aquest ràtio no es pot saber fins que es tanqui l'operació, afirma el banc. El calendari de l'operació es preveu que estigui finalitzat en la segona meitat del 2018 i un cop finalitzada farà que el BBVA es converteixi en el banc espanyol amb ''l'exposició relativa al sector immobiliari més baixa de les principals entitats del país'', assegura.

Enviar