El preu de l'habitatge de segona mà puja un 10,5% a Catalunya el 2017, segons un estudi de Fotocasa

El valor mitjà del metre quadrat se situa al desembre en els 2.310 euros

ACN Madrid.-El preu de l'habitatge de segona mà ha experimentat un increment del 10,5% el 2017 a Catalunya i s'ha situat en els 2.310 euros per metre quadrat a tancament d'any, segons les dades de l'Índex Immobiliari de Fotocasa. Aquest valor està un 33,2% per sobre de la mitjana espanyola, que al desembre es va situar en els 1.733 euros \/ m2. "El 2017 ha tornat a despertar l'interès i la confiança en el mercat de l'habitatge com a conseqüència de la millora del context econòmic i la consolidació del finançament. I això ha tingut un trasllat directe als preus, com ho reflecteix el fet que tanquem 2017 amb el major increment mitjà interanual des de 2006", la directora d'Estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, en un comunicat de la companyia.

"Les dades de Fotocasa també demostren que la recuperació del sector va per zones i que els majors increments es registren a Catalunya, Madrid, les Illes Balears i Canàries, amb increments interanuals del 7% al 15%, mentre que a la resta del país els preus es mouen a diferents ritmes i fins i tot continuen les caigudes en algunes regions del nord", conclou Toribio.D'aquesta manera, en el rànquing de comunitats amb el preu mitjà de l'habitatge més alt, Catalunya ocupa la tercera posició, només superada per Madrid i el País Basc. Catalunya va aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà de l'habitatge el desembre de 2007, amb un valor de 3.864 euros \/ m2. Des de llavors ha acumulat un descens d'un -40,2%.Més d'un centenar de municipis catalans amb increments anuals del preuEl preu mitjà de l'habitatge de segona mà augmenta el desembre a 111 dels 152 municipis catalans analitzats per Fotocasa. Els increments de preu en aquests municipis es troben entre el 25,8% registrat Esplugues de Llobregat, fins al 0,2% recollit a Sant Pere de Ribes.Per contra, les caiguda més pronunciada l'experimenta Ripoll (-17,1%), seguit de l'Arboç (-13,0%), que arriben a un valor mitjà de l'habitatge de 951 euros \/ m2 i de 1.044 euros \/ m2, respectivament.Pel que fa als preus, el preu mitjà de l'habitatge de segona mà més elevat a Catalunya es troba a Barcelona capital amb 4.327 euros \/ m2, seguit de Sitges amb 4.133 euros.Tots els districtes de Barcelona registren increments anuals del preuTots els districtes de la ciutat comtal superen el preu mitjà de l'habitatge a nivell espanyol, establert a finals d'any en 1.733 euros \/ m2. El districte més car de Barcelona és Sarrià-Sant Gervasi, que registra un preu del 218,3% per sobre de la mitjana estatal i se situa en els 5.517 euros \/ m2.Pel que fa a la variació anual del preu es pot observar en concloure l'any 2017 que a Barcelona el preu s'incrementa en tots els districtes de la ciutat, tal com va passar el 2016. A finals de 2013, s'incrementava el preu en un districte, el 2014 ho va fer en sis, i el 2015 va pujar a nou dels deu districtes. Aquestes variacions positives van des del 23,5% de Sants-Montjuïc al 5,4% de Sant Martí.Pel que fa als preus, Sarrià-Sant Gervasi continua sent el districte més car, amb un preu mitjà de 5.517 euros \/ m2, seguit de Les Corts (5.118 euros \/ m2), l'Eixample (5.107 euros \/ m2) i Ciutat Vella (4.795 euros \/ m2). Al tancament del 2017, els tres districtes més cars de la capital catalana han superat els 5.000 euros \/ m2 i només el districte de Nou Barris es troba per sota dels 3.000 euros \/ m2.Concretament, Nou Barris és el districte barceloní més barat, amb un preu mitjà de 2.376 euros \/ m2. El segueix de Sant Andreu (3.091 euros \/ m2) i Horta-Guinardó (3.177 euros \/ m2).

Enviar