Els preus dels pisos el primer trimestre a Catalunya acusen ''el fre'' de finals del 2017 i pugen el 7,3%

Barcelona, la ciutat més cara per metre quadrat, també modera el valor dels habitatges amb un increment d l'11%, el tercer augment més alt de l'Estat

ACN Madrid.-La recuperació dels preus dels pisos ja ha deixat d'estar liderada pel mercat immobiliari català com s'havia vist en la primera part del 2017 i en gran part durant el període de recuperació de l'economia. Catalunya ''acusa el fre registrat en l'últim trimestre del 2017 i modera la taxa de creixement interanual fins al 7,3% en el primer trimestre'', segons l'informe de la taxadora Tinsa 'IMIE Mercats Locals'. Per ciutats, Barcelona segueix sent la ciutat més cara de l'Estat, amb una mitjana de preu de venda de 3.174 euros el metre quadrat, però, ha deixat de liderar els increments de preus. En aquest primer trimestre, la ciutat de Barcelona ha vist com els preus pujaven l'11% més que el primer trimestre del 2017, un augment per sota del registrat per Madrid, el 17% més, i Palma de Mallorca, amb el 14,7% més, els dos creixements més alts de l'Estat.

En el conjunt de l'estat espanyol, els preus dels pisos en el primer trimestre es van incrementar el 3,8% en relació amb el mateix període del 2017, i se situa en nivells del segon trimestre del 2013. Tot i aquesta evolució positiva dels preus del pisos a l'Estat, el valor dels habitatges encara estan un 37,2% per sota dels preus màxims que es van registrar poc abans de l'esclat de la bombolla immobiliària el 2007. Les comunitats autònomes que van registrar un increment de preu dels pisos més gran van ser la Comunitat de Madrid, amb un creixement del 15,5%, seguit de Navarra amb un 12,1% i les Illes Balears el 10,5%. A Catalunya el creixement dels preus es va moderar fins el 7,3% i els preus encara estan un 38,9% per sota dels màxims del 2007. Només tres comunitats autònomes van disminuir el preu dels pisos. Castella-La Manxa, amb una reducció de l'1,3%, Extremadura -0,6% i Galícia el -0,1%. Comarques de BarcelonaPer demarcacions, a les comarques barcelonines la mitjana de preus dels pisos es va situar en 2.023 euros el metre quadrat, amb un increment del 7,5% en relació amb els primers tres mesos del 2017. Els preus a la demarcació de Barcelona encara estan un 38,3% per sota dels màxims del 2007, per sota del 37,2% que es registra al conjunt de l'Estat.Comarques de GironaA Girona, la mitjana de preus dels pisos es va situar en 1.375 euros el metre quadrat, el 2,4% menys que el valor de venda del primer trimestre del 2017. A Girona, els preus dels habitatges encara estan un 48,5% per sota dels màxims del 2007. Comarques de LleidaA les comarques lleidatanes, el preu per metre quadrat s'ha situat en el primer trimestre en 868 euros, amb un descens del 0,8% en relació amb el mateix període del 2017. A Lleida, els preus dels pisos encara estan un 49,9% per sota dels màxims del 2007. Comarques tarragonines Finalment, a les comarques de Tarragona, els preus dels pisos s'han situat en el primer trimestre en 1.181 euros el metre quadrat, amb un increment del 5,4% en relació amb el mateix període del 2017. A Tarragona, els preus dels pisos encara estan un 49,8% per sota dels màxims registrats el 2007. Ciutat de Barcelona En relació amb els preus dels pisos per les quatre capitals de demarcació catalanes, l'evolució ha estat asimètrica i mentre que a Barcelona i Tarragona han augmentat, a Girona i Lleida han disminuït en termes anuals. La ciutat de Barcelona, tot i haver deixat de liderar els increments de preus de l'Estat, segueix sent en el primer trimestre la ciutat més cara de l'estat espanyol amb 3.174 euros el metre quadrat de mitjana, amb un increment de l'11%. La segona ciutat més cara de l'Estat és Sant Sebastià, que en el primer trimestre ha situat la mitjana de preu en 3.165 euros el metre quadrat. Madrid, la ciutat que lidera els increments d preus amb el 17%, registra un preu de 2.699 euros el metre quadrat. En relació amb el rànquing de ciutats de l'Estat amb els preus més alts, Madrid se situa en primer lloc amb una pujada del 17% en el primer trimestre, seguit de Palma de Mallorca, el 14,7% més i Barcelona, en tercer lloc, amb l'11% més. La ciutat de Barcelona encara situa els preus en un 28,5% per sota dels màxims que es van registrar el 2007. Els preus reculen el 0,5% a la ciutat de GironaA la ciutat de Girona els preus al primer trimestre e van situar de mitjana en 1.483 euros el metre quadrat, amb una reculada del 0,5% en relació amb el mateix període del 2017. Girona encara té els preus un 51% per sota dels màxims del 2007. Els preus disminueixen el 6,2% a la ciutat de LleidaA la ciutat de Lleida, els preus dels pisos es van situar en 889 euros el metre quadrat, amb un descens del 6,2% en relació amb el primer trimestre del 2017. Els preus a la capital del Segrià encara estan un 58,1% per sota del màxims del 2007. Els preus a la ciutat de Tarragona pugen l'1,4%Finalment, a la ciutat de Tarragona, els preus dels pisos en el primer trimestre es van situar en 1.152 euros el metre quadrat, l'1,4% més que el mateix període del 2017. El preus de Tarragona encara estan un 54,7% per sota dels màxims del 2007. Districtes de BarcelonaEl districte més car de Barcelona és el de Sarrià-Sant Gervasi, amb una mitjana de preu de 4.182 euros el metre quadrat, un increment del 6,3% en relació amb el primer trimestre del 2017. El creixement de preus més gran s'ha registrat en el primer trimestre al districte de Sant Martí, amb un augment de preus del 18,4% i una mitjana de 3.236 euros el metre quadrat. El segon districte amb un increment de preus més alt és Sants-Montjuïc on els preus van augmentar el 18,2% i es van situar en 3.056 euros el metre quadrat.El tercer increment de preus més alt en el primer trimestre ha estat a Sant Andreu amb una pujada de l'11,5% en relació amb el primer trimestre del 2017 i amb una mitjana de preu de 2.529 euros el metre quadrat. El quart increment de preus més alt en el primer trimestre ha estat al districte de Nou Barris amb una pujada de l'11,1% en relació amb el primer trimestre del 2017 i amb una mitjana de preu de 2.213 euros el metre quadrat, el preu més barat de la capital catalana.El cinquè increment de preus més alt en el primer trimestre ha estat al districte d'Horta-Guinardó amb una pujada del 10,1% en relació amb el primer trimestre del 2017 i amb una mitjana de preu de 2.677 euros el metre quadrat.El districte de L'Eixample els preus es van situar en el primer trimestre en 3.934 euros el metre quadrat, amb un increment dl 9,9%. L'Eixample és el segon districte de Barcelona amb els preus més alts. El tercer districte amb els preus més alts de la ciutat de Barcelona és Les Corts amb 3.864 euros el metre quadrat, el 5,6% més que el primer trimestre del 2017. Ciutat Vella presenta un preu de 3.566 euros el metre quadrat, amb un augment del 8,8%, i Gràcia amb un preu de 3.513 euros el metre quadrat i un increment del 8,6%.

Enviar