El sector de la propietat immobiliària valora ''positivament'' la proposició de llei de 'desnonament exprés'

El gerent de la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona assegura que era una norma ''reclamada i esperada'' per recuperar l'equilibri del sector

ACN Barcelona.-La Cambra de Propietat Urbana de Barcelona valora ''positivament'' la ponència per a la reforma de la Llei d'Habitatge que regula la possibilitat de 'desnonament exprés' que s'ha aprovat aquest dimarts a la Comissió de Justícia del Congrés dels Diputats a iniciativa del PDeCAT i amb els vots a favor del PP, Ciutadans, PNB i PSOE. El gerent de la Cambra de Propietat, Òscar Gorgues ha manifestat que aquesta iniciativa és un pas ''reclamat i esperat'' per tots els agents de la propietat immobiliària amb l'objectiu de ''recuperar l'equilibri del sector'' trencat per la irrupció de les 'màfies' dedicades a ocupar habitatges. En declaracions a l'ACN, Gorgues ha subratllat que aquesta iniciativa legislativa també ajudarà posar ordre a les llistes d'espera d'habitatges socials i per tant a fer més efectiva les polítiques públiques de distribució de pisos entre persones vulnerables.

El gerent de la Cambra de Propietat Immobiliària de Barcelona (CPIB) creu que aquesta iniciativa permetrà recuperar l'equilibri i l'ordre en les llistes d'espera de pisos socials que gestionen els ajuntaments i les entitats públiques dedicades a atendre les necessitats de les famílies vulnerables. Abans del 'desnonament exprés' hi havia 'màfies' o famílies que irrompien en habitatges socials buits i amb la seva actuació ''trencaven'' la llista de distribució de pisos entre famílies necessitades d'una llar. Amb aquesta iniciativa, aquestes persones que ocupen pisos podran ser desnonades en menys de dos mesos i per tant ''ajudarà'' a recuperar l'equilibri de les polítiques socials de les entitats públiques. Gorgues també destaca que es tracta d'una iniciativa legislativa que ajudarà als petits propietaris amb un habitatge de lloguer o fins i tot que han vist com ocupaven la seva residència habitual i podien estar prop de dos anys per recuperar la propietat. Amb la modificació de la Llei d'Habitatge aquest propietaris recuperaran ''més seguretat jurídica'' per a les seves propietats. El gerent de la Cambra creu que ha estat la irrupció de les 'màfies' d'ocupes les que han alterat el mercat de l'habitatge i per això calia donar cobertura legal a desnonaments en menys de dos mesos, com a partir d'ara serà possible, un cop aprovada la modificació per les Corts espanyoles. Gorgues apunta una crítica al contingut de la modificació de la Llei d'Habitatge que és el fet que protegeix als petits propietaris, a les oenegés i les entitats públiques posseïdores d'habitatges socials i deixa fora d'aquesta cobertura legal als tenidors de pisos en lloguer (entre 300 i 1.000 habitatges) i que suposen un agent actiu en el mercat immobiliari. Per al gerent, aquests tenidors de pisos i agents actius en el mercat de lloguer s'haurien d'haver diferenciat dels agents que la modificació de la llei deixa fora d'aquesta protecció del 'desnonament exprés' com són els fons voltors, les entitats financeres amb pisos buits i als grans promotors. La iniciativa legislativa modifica la llei 1\/2000 del 7 de gener, d'enjudiciament civil, en relació a l'ocupació il·legal d'habitatges i es aprovar aquest dimarts en la Comissió de Justícia del Congrés dels Diputats arran d'una iniciativa presentada pel PDeCAT fa més d'un any. La modificació permet executar per la via d'urgència els desallotjaments i escurçar els tràmits. Fins ara, si es recorria a la via penal els tràmits per fer fora els 'ocupes', podia allargar-se fins a dos anys. Ara, amb un procediment sumari, es calcula que la situació es podrà resoldre en dos mesos. El canvi normatiu protegeix els petits propietaris, les entitats sense ànim de lucre i les entitats públiques propietàries o posseïdores d'habitatges socials. Han quedat fora d'aquest nou procediment els grans tenidors, com fons voltor o entitats financeres, tal i com ja demanava el PDeCAT en el text inicial. Un cop aprovat aquest dimarts a la Comissió de Justícia, el text de la proposició de llei anirà al Senat, on el PP té majoria absoluta i, per tant, s'aprovarà. Combatre les màfies Durant el debat d'aquest dimarts al Congrés, la diputada del PDeCAT va defensar que amb aquesta nova normativa es vol agilitzar els tràmits –fins ara fixats per la llei d'enjudiciament civil- i combatre aquest tipus d'ocupacions il·legals. De fet, Ciuró va dir que aquest canvi constituïa "un pas endavant" per acabar amb el negoci de les màfies que s'aprofiten de persones en situació vulnerable i els cobren per oferir-los un pis per ocupar. "Ara ho poden fer perquè els paguen per un pis on estaran dos anys però amb el procediment sumari no té sentit perquè ningú pagarà per dos mesos", va dir la diputada.

Enviar