El govern de Mataró encara la modificació urbanística per ampliar Mataró Parc centrant-se en 11.000 m2

Un informe jurídic senyala que aquest és l’espai màxim en què es podria construir sense haver d’ampliar el sostre edificable de la zona

ACN Mataró.-El govern de Mataró ha començat les converses amb la resta de partits per modificar el Pla General per encabir l’ampliació del centre comercial Mataró Parc, i ho ha fet centrant-se en un espai d’11.000 metres quadrats. És el marge de creixement que senyala un informe jurídic elaborat pel bufet d’advocats Pareja & Associats, que l’Ajuntament va encarregar per “esclarir” l’escenari urbanístic després de diverses sentències judicials. Segons ha fet públic el govern aquest dimecres, l’informe conclou que l’Ajuntament ha de modificar obligatòriament el Pla General per regularitzar el sector C-1 Cirera Nord i apunta que existeix un marge de construcció d’11.000 metres quadrats fins arribar els 55.412 m2 de sostre edificable màxim que ara hi ha fixat a la zona. Aquest espai és una tercera part de l’ampliació proposada pel promotor de Mataró Parc, però el govern insisteix en centrar les converses en aquests terrenys per aconseguir el consens necessari per modificar el Pla General –cal la majoria absoluta del Ple-, mentre no tanca del tot la porta a una ampliació més extensa de cara al futur.

L’alcalde David Bote ha recordat aquest dimecres que diverses sentències han condicionat l’expansió de Mataró Parc, i ara l’informe jurídic encarregat per l’Ajuntament senyala que l’ordenació urbanística vigent al sector Cirera Nord es remet al Pla General de 1977 i al Pla especial de 1993.Per regularitzar la situació del centre comercial, l’estudi conclou que és necessari modificar el Pla General, fet que el govern vol aprofitar per encabir l’ampliació del recinte, reivindicada de fa anys per l’empresa General de Galerías Comerciales SOCIMI SA. “Amb aquest dictamen toquem de peus a terra, i això ens permet abordar el diàleg amb el promotor per precisar la proposta”, ha assegurat Bote, recordant que aquesta haurà de centrar-se en botigues de comerç singular –venda a l’engròs, automoció i vehicles, material per a la construcció, pirotècnia i jardineria-.Tant l’alcalde com la regidora d'Urbanisme i Desenvolupament Econòmic, Núria Moreno, han insistit en voler “aprofitar” l’impacte econòmic que pot comportar l’ampliació de Mataró Parc, si bé han subratllat reiteradament que aquest creixement ha de ser “compatible” amb el comerç de proximitat instaurat al centre de la ciutat per tal d’aconseguir un “equilibri”.En aquest sentit, preguntats reiteradament sobre si l’ampliació en 30.000 m2 reclamada per SOCIMI seria compatible amb el model comercial de la ciutat, Bote i Moreno han insistit en remarcar que ara són 11.000 els metres quadrats amb possibilitat de creixement, pels quals confien rebre l’aval de la Direcció General de Comerç i la Direcció General d’Urbanisme de la Generalitat. No han descartat parlar d’una ampliació superior de cara al futur però han senyalat la complexitat d’assolir el consens de les administracions i de la majoria de grups polítics del ple. Pel que fa a les converses amb el promotor de Mataró Parc, aquestes van dilluns i l’alcalde s’ha mostrat optimista davant la possibilitat d’arribar a un acord. “Si la primera trobada no hagués anat bé, no haurien seguit les converses ni hi hauria intenció de reunir-nos de nou”, ha apuntat. Mentrestant, ha assegurat que les negociacions amb la resta de grups municipals per afrontar la modificació del Pla General també s’han posat en marxa amb la previsió “de treballar-hi de manera constant”, si bé no ha marcat cap calendari de cara a l’aprovació.

Enviar