Els notaris mantenen el ritme de signatura d'hipoteques tot i la indefinició del Suprem sobre qui paga l'impost

Els clients continuen abonant la taxa d'actes jurídics documentats i les associacions de consumidors denuncien la incertesa

ACN Barcelona.-Els notaris han mantingut el ritme de signatura d'hipoteques aquest dilluns tot i la indefinició del Tribunal Suprem sobre si és el banc o el client qui ha de pagar l'impost sobre les hipoteques. Fonts del Col·legi de Notaris han explicat a l'ACN que no han notat "incidències" i s'està signant el que és "habitual" en aquest tipus de tràmit. També han indicat que tot "continua igual" i són els clients els que abonen la taxa d'actes jurídics documentats, a l'espera que el ple del Tribunal Suprem es pronunciï el proper 5 de novembre sobre qui ha de pagar finalment l'impost d'hipoteques. D'altra banda, associacions de consumidors consultades per l'ACN han criticat la incertesa que provoca la revisió de la sentència entre els clients d'entitats financeres.

Per la seva banda, fonts del sector bancari han assegurat a l'ACN que el ritme de signatura d'hipoteques és "normal" i han confirmat que l'impost l'estan pagant els clients. Diverses fonts del sector, però, sí que admeten que hi pot haver clients que hagin decidit ajornar uns dies la signatura del crèdit, a l'espera del que pugui acabar dictant el Tribunal Suprem. Amb tot, les mateixes fonts neguen que els bancs estiguin paralitzant la signatura d'hipoteques. Des de l'associació de consumidors Facua, en canvi, denuncien que "multitud d'usuaris s'han trobat que els bancs han decidit paralitzar la firma d'hipoteques" i actualment "no saben quan signaran una hipoteca que estava prevista per avui o per dins d'una setmana perquè els bancs han contactat amb les notaries per paralitzar" el tràmit. Així ho ha explicat a l'ACN el portaveu de Facua, Rubén Sánchez, que ha criticat que la revisió de la sentència de la Sala Tercera del Tribunal Suprem provoca un "trastorn important en l'àmbit econòmic i social". Des de l'associació de consumidors Aicec-Adicae no tenen constància de paralitzacions de signatures d'hipoteques.Des del Col·legi de Notaris han indicat que no poden saber si un banc decideix aturar signatures d'hipoteques davant notari però que no han notat que s'estiguin tirant enrere les que ja tenien programades. D'altra banda, han explicat que els notaris estan informant als clients de les entitats financeres de la situació d'incertesa jurídica i de la manca de criteri definitiu del Suprem. També se'ls informa que podran reclamar la devolució de l'impost en cas que el ple de l'alt tribunal es pronunciï en línia amb la sentència de la Sala Tercera que indica que l'impost l'ha de pagar el banc. Els consumidors demanen que s'aclareixi "ràpid" la qüestióDes de Facua han opinat que és "urgentíssim" que el Tribunal Suprem s'aclareixi i resolgui la qüestió i han esperat que la decisió del ple "no entri en contradicció" amb la de la Sala Tercera de l'alt tribunal. La coordinadora d'Aicec-Adicae Isabel Pons ha esperat que la decisió es prengui "ràpid", que "la justícia es vegi lliure, sense cap tipus de pressió" a l'hora de prendre una decisió de cara al proper 5 de novembre. Pons ha desitjat que se sentenciï en línia amb el que "estableix Europa" i es determini que són els bancs qui han de pagar l'impost. "Crec que les coses estan força clares pel que fa a la normativa", ha dit Pons, en referència a la prevalença de la llei per sobre d'un reglament. En cas que el ple del Tribunal Suprem contradigui la sentència de la Sala Tercera, Aicec-Adicae es platejarà recórrer la sentència a instàncies europees. Recomanen "negociar" amb el banc o retardar el pagamentAicec-Adicae ha recomanat als clients que "negociïn" amb els bancs i tractin "d'evitar que l'entitat els carregui aquest pagament" de la taxa d'actes jurídics documentats. En cas que l'entitat financera no ho accepti, l'associació de consumidors recomana sumar-se a les demandes col·lectives que promou l'entitat perquè se'ls retorni aquesta suma més endavant. Pel que fa a Facua, Sánchez ha recomanat que el client intenti evitar fer el pagament a través d'un gestor proposat pel banc i es faci càrrec directament dels tràmits. D'aquesta manera, tindria dret a allargar el termini de pagament fins a 30 dies i evitar abonar el pagament mentre el Tribunal Suprem no s'hagi pronunciat definitivament. Tanmateix, Sánchez reconeix que, en cas que el banc imposi la forma de pagament a través d'una gestoria, el client haurà d'acceptar les condicions i demanar la devolució de l'impost un cop surti la sentència definitiva, en cas que sigui favorable als interessos dels clients.

Enviar