La contractació d'espai logístic creix un 44% a Barcelona el 2018 i assoleix la xifra "rècord" de 665.000 m2

Els operadors de comerç electrònic juguen un "paper clau" en la dinamització del mercat, segons la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman

ACN Barcelona.-La contractació d'espai logístic a Barcelona ha crescut un 44,3% durant el 2018 respecte a l'any anterior i ha assolit la xifra "rècord" de 665.000 m2 amb 63 operacions, segons les dades de la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman. L'informe apunta que els operadors de comerç electrònic han jugat un "paper clau" en la dinamització del mercat i s'han consolidat com un dels seus motors. La consultora ha explicat que les àrees del centre de Barcelona i de la primera corona metropolitana són les que van registrar els majors nivells d'activitat, amb més de 520.000 m2 de contractació, un 55% més que el 2017.

Entre les operacions més rellevants de 2018, un projecte per a Caprabo a la ZAL de Barcelona, de 25.000 m2, i un de desenvolupament propi de Mercadona a Ripollet, de 15.400 m2. Només el darrer trimestre de 2018, es van tancar 11 operacions de 172.337 m2. Són menys operacions que els darrers tres mesos de 2017 però amb més superfície. En tot el 2017 es van tancar 41 operacions, 22 menys que l'any següent.Actualment, la taxa de disponibilitat de les àrees del centre de Barcelona i de la primera corona metropolitana se situa per sota del 3%. Les rendes més altes estan situades al centre, amb naus logístiques de gran qualitat que ronden els 7 euros el m2 al mes. Savills Aguirre Newman preveu que operadors i inversors mantinguin l'interès per aquestes zones de Barcelona.Al llarg del 2018, el mercat logístic català va afegir 459.112 m2 de nova superfície, amb un augment de l'estoc generat del 8% en relació a l'any anterior. De cara a 2019, la consultora immobiliària preveu la incorporació de 272.546 m2 d'estoc, dels quals 164.746 m2 disponibles per l'arrendament. El 2020, se sumarà una nova oferta de, com a mínim, de 68.500 m2.

Enviar