Barcelona expedienta 14 propietaris d'habitatges que porten buits més de vuit mesos

En un any l'Ajuntament ha inspeccionat 1.500 dels 16.000 pisos de protecció oficial de la ciutat

ACN Barcelona.-L'Ajuntament de Barcelona té en marxa 13 dels 14 procediments sancionadors que ha obert contra els propietaris de pisos de protecció oficial, els anomenats HPO, en detectar que porten entre vuit mesos i dos anys sense viure-hi i que els mantenen buits o bé els lloguen a un preu per sobre del que permetria l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. El regidor d'Habitatge i Rehabilitació, Josep Maria Montaner, ha explicat que durant l'any 2018 s'han visitat 1.500 dels 16.000 habitatges i fruit d'aquestes inspeccions s'han incoat quatre expedients a Nou Barris, tres a Sant Martí, tres més a Ciutat Vella, dos a Horta-Guinardó i un cas a Sants Montjuïc i l'Eixample. L'expedient d'un pis del carrer Doctor Aiguader de la Barceloneta ja s'ha resolt. Els propietaris, que no hi vivien i el llogaven a un preu que el consistori considera alt, hauran de pagar una sanció de 180.000 euros més els 16.048 euros que han cobrat del lloguer.

Les visites als pisos de protecció oficial, que s'han iniciat amb els pisos de protecció oficial que estan més a prop d'arribar al termini de 20 o 30 anys en què acaba aquesta protecció i es podrien vendre, es duen a terme per part de l'Ajuntament de Barcelona en motiu d'un programa d'inspecció i control del parc d'habitatges de protecció oficial "inèdit fins ara a Catalunya", ha indicat Muntaner. Ha explicat que el consistori ho pot fer després d'un conveni amb la Generalitat de Catalunya.Quan es detecten pisos que porten buits entre vuit mesos i dos anys, l'Ajuntament inicia un seguit de diligències prèvies, per intentar localitzar els propietaris d'aquests habitatges i per determinar per quines circumstàncies els habitatges es troben buits, ja que és obligatori que es destinin a residència habitual de les persones que en són adjudicatàries i propietàries. Només en casos excepcionals, i de manera transitòria, si els adjudicataris acrediten la impossibilitat d'utilitzar l'habitatge per viure-hi, se'ls pot autoritzar a no viure-hi i fins i tot a llogar-lo, però el preu, en aquest cas, l'ha de fixar l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.Les sancions que preveu la normativa per l'incompliment d'aquestes normes són d'entre 90.001 i 900.000 euros. Muntaner ha insistit en que la voluntat de l'Ajuntament de Barcelona no és recaptatòria, sinó que el que es pretén és que els habitatges que es trobin buits tornin a recuperar el seu ús social.Protecció oficial indefinidaMuntaner ha lamentat que altres municipis de Catalunya no facin aquestes inspeccions. Ha recordat que és competència de la Generalitat de Catalunya, però s'ha preguntat "què passa amb els milers d'habitatges HPO". Ha indicat que són molt pocs els Ajuntaments que s'hi han posat des de fa un any, però que fins ara no s'havia fet enlloc un "control sistemàtic" del parc d'habitatge protegit, i fins aquest moment només s'havien imposat sancions per denúncies.El regidor ha destacat que "la pèrdua del règim de protecció de l'habitatge construït amb finançament públic s'hauria d'acabar", per evitar la pèrdua del parc destinat a polítiques socials i per contribuir a complimentar el principi legal de solidaritat urbana que exigeix el destí a aquest fi del 15% del toral dels habitatges principals existents a Barcelona. D'aquesta manera els habitatges de protecció oficial ho serien de manera indefinida.

Enviar