Experts proposen alliberar sòl a l'àrea metropolitana per a la construcció d'habitatge destinat a ''lloguer assequible''

La plataforma Barcelona Global fa una crida a prendre decisions per solucionar el problema d'accés a la vivenda

ACN Barcelona.-La plataforma Barcelona Global ha treballat amb més de 50 experts en diferents disciplines una proposta per transformar el mercat de l'habitatge a l'àrea metropolitana i solucionar-ne el problema actual. A banda d'augmentar l'habitatge protegit i centrar-lo en el lloguer, l'entitat aposta per una col·laboració público-privada que alliberi sòl previst per a equipaments i permeti als promotors construir habitatges per posar-lo en un ''lloguer assequible''. Aquest lloguer estaria taxat per una autoritat metropolitana de l'habitatge i es calcularia en base a la renda per evitar que el beneficiari hi dediqui més d'un terç de la seva renda disponible. Les condicions s'anirien revisant de manera periòdica.

Segons el president de la plataforma Barcelona Global, Pau Guardans, s'ha constat un ''fracàs'' en matèria de política d'habitatge i reclama actuacions des d'un àmbit metropolità per fer front a un problema de la ciutat i mantenir-ne l'atractiu. Creu que no hi ha cap ''fórmula màgica'' però que encara hi ha temps per posar-hi solució. Alerta però, que cal una ''actuació sostinguda'' per fer possible que l'habitatge sigui la principal preocupació dels barcelonins. Per això, Guardans defensa la proposta de potenciar el lloguer assequible a través de promotors que acceptin aquestes condicions amb anterioritat i se'ls permeti construir en sòl que actualment pot estar destinat a equipaments o zones industrials. En aquest sentit, la col·laboració de l'administració passaria per canviar l'ús d'aquests espais i permetre la construcció de nous habitatges a un lloguer taxat. Per la presidenta de Savills Aguirre Newman, Anna Gener, hi ha molt poc espai per construir a Barcelona ja que ''la ciutat no dona més de si'' i tot i que admet algunes petites solucions com ara transformar en habitatge locals o incidir en alçada, considera que cal pensar ''en una Barcelona diferent, molt més àmplia''. En aquest sentit, Gener ha defensat que cal que la política d'habitatge estigui lligada a la política de transport públic davant la pregunta que si aquest tipus de mesures implicaria ''centrifugar'' els ciutadans, ha assegurat que ''ningú no té problemes en marxar si amb deu minuts pot ser a Plaça Catalunya''. Guardans també ha criticat la ''demagògia'' que es fa amb determinades propostes que tenen ''conseqüències contràries'' a l'efecte que s'ha buscat inicialment. Guardans considera que ''si poses càrregues, el que fas és frenar'', Segons han explicat els responsables de l'estudi, d'aquesta manera, generar aquesta nova oferta no és contradictori en l'impuls de la vivenda social per part de l'administració. En aquest cas però, els experts defensen que sigui sempre vivenda de lloguer, per evitar la situació que es donarà els propers 30 amb la pèrdua de la condició d'habitatge protegit del 90% dels pisos protegits de compra. Així, per Guardans, es reduirà l'estoc d'habitatge social per a persones vulnerables sense tenir un recanvi planificat. Guardans creu que l'habitatge social no s'ha de finançar amb la seva venda.Paral·lelament, el mercat lliure també disposaria d'habitatge que, segons Barcelona Global, no es veuria afectat d'aquestes mesures. Barcelona Global ja ha sol·licitat reunions per presentar aquest document al conseller de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, al vicepresident executiu de l'AMB, Antoni Balmón, la tinenta d'alcaldia d'urbanisme de l'AJjuntament de Barcelona, Janet Sanz i l'alcaldessa de l'Hospitalet, Núria Marin, confiant que generi prou consens en tractar-se d'un informe tècnic i sense visions partidistes. La plataforma ja s'ha dirigit al secretari d'estat d'Infraestrutures, Transports i Vivenda, Pedro Saura.

Enviar