El nombre d'hipoteques sobre habitatges constituïdes al juliol es redueix arreu dels PPCC
Tarragona acumula la major caiguda a Catalunya
0
CarregantEl nombre d'hipoteques sobre habitatges constituïdes al juny es redueix d'un 36,8% respecte del mateix mes de l'any anterior, situant-se en 10.405 respecte les 16.459 del juliol del 2007, segons dades publicades avui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). El capital subscrit en aquestes hipoteques ha estat de 1.754.725.000 euros mentre que el juny del 2007 es va subscriure per valor de 3.052.543.000 euros, fet que suposa un decreixement del 42,51%. El capital mitjà subscrit ha estat de 168.642,48 euros per hipoteca en comparació als 185.463,45 euros del mateix mes de l'any anterior, amb una disminució del 9,07%.
Respecte del mes de juny del 2008, en què es van constituir 8.619 hipoteques sobre habitatges, les 10.405 del juliol representen un increment del 20,72%. Quant al capital destinat a aquestes operacions el juliol, va ser de 1.754.725.000 euros un increment del 21,98% respecte dels 1.438.486.000 euros del mes anterior. El capital mitjà per hipoteca al juliol del 2008 es va situar en 168.642,48 euros, amb un increment poc significatiu (el 1,045%) respecte del mes anterior, que va ser de 166.897,09 euros.
Tarragona (-51,39%) acumula la major caiguda a Catalunya
La caiguda més destacada de Catalunya en taxes interanuals s'ha registrat a Tarragona, on el nombre d'hipoteques ha baixat del 51,39% passant de 2.339 el juliol del 2007 a 1.137 el mateix mes d'aquest any.
Quant a la variació mensual, el juliol es van constituir 1.137 hipoteques a Tarragona, un 22,39% més que el juny (929). El capital invertit va incrementar-se també, un 15,78%, passat de 125.638.000 euros als 145.488.000 euros. El capital mig invertit en una hipoteca a la demarcació de Tarragona el juliol va ser de 127.957, 78 euros, fet que representa una disminució del 5,38% respecte del mes de juny, que s'havia situat en 135.240,04 euros.
Les hipoteques baixen a Barcelona per sobre del 32%
La disminució d'hipoteques constituïdes a Barcelona el juliol va ser del 32,88%, passant de les 10.856 del mateix mes de l'any anterior a les 7.285. El capital invertit va ser de 1.316.104.000 euros, amb una disminució del 38,92% respecte del juliol del 2007. L'import mig de les hipoteques es va situar en 180.659,44 euros, fet que suposa un 8.98% menys respecte del mateix mes de l'any anterior (198.488,95).
Respecte del mes de juny, es van constituir un 18,74% més d'hipoteques, passant de les 6.135 a les 7.285. Quant al capital compromès en aquestes operacions, va pujar el 21,43%, dels 1.083.842.000 euros als 1.316.104.000 euros. El capital mig per operació va situar-se en 180.659,44 euros, un increment del 2,26% respecte del mes anterior.
Girona, la segona major caiguda de Catalunya (40,74%)
El nombre d'hipoteques fetes a Girona el juliol passat va caure d'un 40,74%, passant de les 2.148 del juliol del 2007 a les 1.273 del mateix mes d'aquest any. El capital destinat a aquestes opreacions va ser de 199.672.000 euros, un 47,48% menys que el mateix període de l'any anterior (380.201.000 euros). El capital mig per hipoteca va pujar a 156.851,53, amb una disminució de l'11,38% comparat amb el juliol del 2007 (177.002,33).
Respecte del juny, les hipoteques van pujar el 32,46%, passant de 961 a 1.273, i el capital invertit va pujar el 33,48%, passant a 199.672.000 en comparació als 149.585.000 del mes anterior. El capital mitjà en aquestes operacions respecte del mes de juny (156.851,53) va pujar el 0,77% en comparació als 155.655,57.
Lleida baixa poc més del 36%
A la demarcació de Lleida, les hipoteques constituïdes van caure un 36,38%, passant de 1.116 fins a les 710 del mateix mes de l'any anterior. El capital destinat a aquestes operacions va caure un 42,29% des dels 161.945.000 euros del mateix període de l'any anterior als 93.461.000 del juliol d'aquest any. El capital mig per operació va situar-se en 131.635,21, un 9,28% menys que al mateix període de l'any anterior (145.112,01)
Respecte del mes de juny, va haver-hi un increment de les hipoteques del 19,52% passant de les 594 a les 710 del juliol. El capital destinat va ser de 93.461.000 euros, un 17,68% més que el mes anterior (79.420.000). El capital mig per hipoteca va situar-se en 131.635,21 euros, una disminució de l'1,5% respecte del juny del 2008.
A les Illes, també baixa
La compravenda d'habitatges va disminuir un 30,2 per cent al juliol respecte al mateix mes de 2007 a les Balears, després d'intercanviar-se un total de 1.052 immobles, enfront dels 1.507 del passat exercici, segons ha informat avui l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
La major part de les transaccions realitzades al juliol van correspondre a habitatges lliures, amb 1.023 operacions, que van implicar un descens interanual del 30,2 per cent. La resta, 29 van ser compravendes d'immobles protegits, amb una caiguda del 27,5 per cent; 626 d'habitatge nou, un 10,7 per cent menys; i 426 d'immobles de segona mà, amb una caiguda del 47,1 per cent.
Forta devallada al País valencià
El País valencià encapçala el major registre en nombre d'hipoteques cancel•lades per 100.000 habitants, amb 208 cancel•lacions. És també qui ha registrat el major nombre de canvis en les condicions de les hipoteques al juliol per cada 100.000 habitants que ha estat de 196.
El País valencià ha registrat el major nombre d'hipoteques cancel•lades per 100.000 habitants, amb 270 cancel•lacions.
Caiguda d'un 10% al mercat estatal espanyol
Al conjunt del mercat estatal, l'import mitjà de les hipoteques constituïdes al juliol es va situar en 156.325 euros, un 10,6% menys que el mateix mes de l'any anterior i un 1,5% inferior a la dada de juny del 2008. En el cas de les hipoteques constituïdes sobre habitatges, l'import mitjà és de 140.402 euros, un 6,4% menys que en el mateix mes del 2007 i un 1,1% inferior al registrat el juny del 2008.
El valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes s'aproxima als 16.849 milions d'euros al juliol, fet que suposa una disminució interanual del 29,3%. En habitatges, el capital prestat quasi arriba als 10.245 milions d'euros, un 33,2% menys que el juliol del 2007.
El tipus d'interès mitjà el juliol del 2008 es va situar en el 5,27%, la qual cosa suposa un creixement de l'11,7% en taxa interanual i de l'1,5% respecte del juny del 2008. Per entitats, el tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvi és del 5,20% i el termini mig és de 24 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels préstecs hipotecaris és del 5,29% i el termini mig, de 23 anys. El 97,5% de les hipoteques constituïdes el juliol es decanta pel tipus variable i només el 2,5% ho fa pel tipus fix. Entre els tipus variables, l'euríbor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques, concretament en el 88,7% dels nous contractes.
Imprimir
Enviar
#60 CATALUNYA PATEIX CALOR, SÍ, PERÒ TU PATEIXES UNA...
Actualitat